岗位职责：
1、负责项目诊断与策略制定：深入分析项目现状（经营数据、客流、品牌组合、空间问题、设施老化度等），识别调改的核心痛点和机会点；参与制定调改项目的整体定位、设计策略及主题方向，确保设计与商业目标（提升租金、吸引客流、优化品牌、增强体验）高度契合；进行市场调研和竞品分析，把握设计趋势，为调改设计提供前瞻性依据。
2、负责设计任务书编制与管理：根据调改策略和商业需求，主导编制详细的设计任务书（包括空间规划、建筑改造、室内设计、景观、标识、灯光、美陈等），明确设计要求、标准、预算及时间节点；管理设计任务书的更新与版本控制，确保各方清晰理解设计目标。
3、负责设计单位管理与协调：负责设计单位（建筑设计院、室内设计公司、景观设计公司、专项设计顾问等）的筛选、招标、合同谈判与管理；作为甲方代表，全程主导、协调和管理各设计单位的工作，确保设计工作按计划、高质量推进；组织并主持设计协调会，有效沟通设计意图，解决设计过程中的冲突与问题。
4、负责设计方案审核与优化：对概念方案、深化方案、施工图等各阶段设计成果进行严格审核，确保其符合设计任务书要求、商业逻辑、工程技术规范、成本预算及法规要求；从商业运营、顾客体验、招商落位、工程可实施性、成本控制等多维度提出专业优化建议，推动设计方案的不断完善；重点关注动线规划、空间利用率（坪效）、主力店/次主力店落位、中庭及公共区域效果、店铺划分灵活性、后勤流线等关键要素。
5、负责成本与进度控制：在设计阶段密切配合成本部门，进行设计方案的成本估算、分析和优化，确保设计方案在预算范围内可控；监控设计进度，识别潜在延误风险，及时协调资源解决问题，确保设计成果按时交付以支持后续工程招标和施工。
6、跨部门协作与沟通：作为设计与招商、运营、工程、成本、物业等核心部门的关键接口人，建立高效沟通机制；向招商团队提供设计技术支持（如店铺划分、技术条件、落位建议），确保设计方案满足品牌商户需求；向运营团队了解现有痛点及对未来空间的需求，并将运营需求融入设计方案；与工程团队紧密协作，确保设计方案的落地性，解决施工过程中的设计问题。
7、建设全过程管理及设计支持：负责建设全过程管理及设计交底，确保施工方准确理解设计意图；审核施工方提交的深化图纸、材料样板、工艺节点等；处理施工过程中的设计变更（RFC），评估变更对成本、进度、效果的影响，并按流程审批；定期巡视施工现场，监督设计效果的实现，确保施工符合设计要求和质量标准。
8、专项设计管理：可能负责或协调标识系统、灯光照明、美陈装置、景观小品、数字化互动装置等专项设计的管理。

任职资格：
1、建筑学、结构力学、机电、室内设计、环境艺术设计、景观设计等相关专业本科以上学历。
2、5年以上商业（农产品流通）、酒店、写字楼、综合体规划设计调改经验。
3、具备良好的团队合作精神，具备清晰的逻辑思维，较强的商业敏感度。